Капитализация проекта Инвест‑отель «Адрес» демонстрирует уверенный рост — эксперты называют ключевые драйверы
Капитализация проекта «Инвест‑отель Адрес», строительство которого завершено, превысила прогнозные показатели. По данным аналитиков рынка недвижимости, с момента старта продаж в 2024 году средняя капитализация по проекту за два года составила более 50 %.
Эксперты связывают динамику с несколькими факторами. Во‑первых, важную роль сыграла локация. Во‑вторых, девелопер реализовал концепцию инвест-отеля и планирует продолжить успех действующего отеля «SMILE Отель», который работает более 2-х лет в первом проекте застройщика.
«Капитализация новостройки — это не только про рост цен на этапе строительства, но и про формирование долгосрочной ценности актива. Инвест‑отель «Адрес» это сбалансированный подход: развитая инфраструктура, транспортная доступность и качественные характеристики объекта, которые создают устойчивый спрос и поддерживают рост стоимости даже в периоды рыночной коррекции. Показатель средней капитализации свыше 50 % за два года наглядно отражает инвестиционную привлекательность проекта».
Представители девелоперской компании отмечают, что высокий темп продаж и растущий интерес со стороны инвесторов подтверждают правильность выбранной стратегии. На текущий момент реализовано свыше 80 % лотов.
Участники рынка полагают, что при сохранении текущих темпов развития города и внутреннего туризма капитализация проекта в следующем году может вырасти ещё на 15–20 %.