Класс энергоэффективности дома: что это такое и почему это важно

Назад

В эпоху, когда сохранение ресурсов становится всё более актуальной темой, понимание класса энергоэффективности дома приобретает особое значение. Эти показатели — не просто технические термины, они определяют потенциальную экономию, комфорт и экологическое воздействие вашего жилья. Разберёмся, что такое классы энергоэффективности, как они определяются и почему они важны для вашей жизни и бюджета.

Что такое класс энергоэффективности дома?

Класс энергоэффективности дома показывает, насколько эффективно используются ресурсы, такие как электричество, отопление, вентиляция и водоснабжение. В России эти классификации регулируются федеральным законодательством. Государственная жилищная инспекция присваивает классы энергоэффективности после проверки новостроек, реконструированных домов или зданий, прошедших капитальный ремонт.

Существует девять классов энергоэффективности: A++ (самый эффективный), A+, A, B, C, D, E, F и G (наименее эффективный). Чем выше класс, тем рациональнее используются ресурсы. На рейтинг влияют проектные решения, строительные материалы и качество инженерных систем.

Если дому присвоен класс энергоэффективности, информация о нём обычно размещена на табличке на фасаде здания.

Разделение классов энергоэффективности

Высокая энергоэффективность: A++ до B

Дома с такими показателями, как правило, современные постройки. Качественные материалы и современные системы позволяют экономить до 60% ресурсов по сравнению с менее эффективными зданиями. Разделение по классам:

  • A++: экономия свыше 60%
  • A+: экономия 50-60%
  • A: экономия 40-50%
  • B: экономия 30-40%

Такие дома не только значительно снижают расходы, но и дают застройщикам льготы — в первые три года после ввода в эксплуатацию они освобождаются от налога на имущество.

Средняя энергоэффективность: C и D

Эти классы обеспечивают умеренную экономию ресурсов:

  • C (повышенная энергоэффективность): экономия до 30%
  • D (нормальная энергоэффективность): экономия до 15%

Эти дома представляют собой баланс между энергоэффективностью и доступностью.

Низкая энергоэффективность: E до G

Здания с такими классами — чаще всего старый жилой фонд с устаревшей инфраструктурой:

  • E: потери до 25% энергии
  • F: потери 25-50% энергии
  • G: потери свыше 50% энергии

Такие дома часто страдают от плохой теплоизоляции и устаревших систем, что приводит к высоким счетам за коммунальные услуги и нерациональному расходу ресурсов.

Как определяется класс энергоэффективности?

Энергоэффективность закладывается ещё на этапе проектирования и подтверждается при проверке после строительства или капитального ремонта. Для определения класса сравнивают годовое потребление энергии с базовыми нормативами.

Дома с высоким классом энергоэффективности получают энергетический паспорт — документ, подтверждающий их характеристики. Запросить его можно у застройщика или управляющей компании.

Почему класс энергоэффективности важен?

1. Экономия на коммунальных услугах

Энергоэффективные дома требуют меньше энергии для отопления, охлаждения и других нужд, что снижает счета за ЖКУ.

2. Повышение комфорта

Благодаря хорошей теплоизоляции и качественным системам жильцы таких домов реже сталкиваются с проблемами, например, холодом зимой или поломками.

3. Снижение экологического воздействия

Энергоэффективные здания способствуют уменьшению выбросов углекислого газа и поддержанию экологического баланса.

Как повысить класс энергоэффективности дома?

Повышение энергоэффективности возможно. Вот несколько шагов:

  • Улучшение теплоизоляции: утеплите стены, крыши и окна, чтобы минимизировать потери тепла.
  • Установка умных систем: используйте датчики движения, термостаты и другие умные технологии для оптимизации потребления ресурсов.
  • Замена старого оборудования: обновите устаревшие системы отопления, охлаждения и водоснабжения.
  • Регулярное обслуживание: поддерживайте кровлю, фасады и другие элементы дома в хорошем состоянии.

Что делать дальше?

Если у вашего дома нет оценки энергоэффективности, её можно получить после капитального ремонта. Собственники или управляющая компания могут подать запрос в Государственную жилищную инспекцию. Дома с высоким классом (B и выше) должны подтверждать свой статус каждые 10 лет, с более низкими — раз в 5 лет.

Заключение

Знание класса энергоэффективности вашего дома помогает принимать обоснованные решения, которые выгодны для вашего бюджета, комфорта и экологии. Независимо от того, покупаете вы жильё или улучшаете существующее, приоритет энергоэффективности — это инвестиция в будущее.

Оставить заявку
Наш менеджер свяжется с Вами!
Нужна консультация
Наш менеджер свяжется с Вами!