Апартаменты, как объект коммерческих инвестиций с целью получения прибыли, с каждым годом приобретают в России все большую привлекательность. Владение такой недвижимостью в Москве – возможность быстро заработать на сдаче ее в аренду и окупить финансовые вложения в минимально возможные сроки.
Формально апартаменты от квартиры отличаются юридическим статусом. В них не разрешена постоянная регистрация, но допустима временная с периодическим продлением. Благодаря этому жильцам в полной мере доступна возможность пользования близлежащей социальной инфраструктурой: оформление детей в дошкольное учреждение и в школу, прикрепление к поликлинике.
Преимущества
К преимуществам апартаментов перед квартирами эксперты относят:
- меньшую на 15-25% инвестиционную цену, которую потребуется заплатить в сравнении с покупкой аналогичной по площади квартиры в этом же районе;
- большую, чем у стандартных квартир, стоимость аренды. Сочетание таких факторов позволяет на 10-20% сократить срок окупаемости объекта недвижимости.
Факторы, благодаря которым аренда апартаментов стоит дороже:
- для возведения комплекса апартаментов девелоперы выбирают наиболее престижные и дорогие по стоимости готовых объектов участки в центральных районах столицы, либо в экологически привлекательных зонах с хорошей транспортной доступностью;
- апарт-комплекс бизнес-класса – это ансамбль отвечающих передовым стандартам сервисных и технологических решений:
- современные конструкционные и интерьерные материалы;
- энергосберегающие технологии строительства;
- оригинальные планировочные решения;
- консьерж-сервис;
- обустроенные паркинги;
- лаунж-зона в просторном холле и т.п.
Важно! Цена на апартаменты, по мнению резидентов рынка недвижимости, в ближайшее время заметно вырастет. Это случится после того, как будет принят закон о статусе апартаментов, рассмотрение которого проходит в Государственной Думе. Если апартаменты будут де-юре признаны жилой недвижимостью, владельцы обретут право прописки в них. Те, кто решил приобрести такую недвижимость заранее, смогут продать ее с выгодой для себя, поскольку стоимость возрастет ориентировочно на 15-20%.
Где выгодно покупать апартаменты
Если для вас в приоритете оптимальное сочетание цены и качественных параметров, близости зеленых зон и природных водоемов, транспортной доступности и развитой социальной инфраструктуры – сделайте выбор в пользу комплекса АДРЕС. Стоимость апартаментов площадью 21,7-61,6 кв. м в монолитном 15-этажном доме в Мытищах стартовала с 2,2 млн руб. Продажа объектов ведется с 03.02.2021 г. и стоимость лотов постоянно возрастает.
Преимущества АДРЕС
- Расстояние до МКАД – 5,7 км, время в пути до станции ж/д «Мытищи» - 5-7 минут, до ст. метро «Медведково» - 30-40 минут;
- Закрытый двор с зонами отдыха и детскими площадками;
- Огороженная, охраняемая территория со своим паркингом;
- Насыщенная собственная и внешняя инфраструктура – кафе, магазины, детсады, школы, ТЦ «4DAILY», ТЦ «Июнь», поликлиники;
- В пешей доступности – Пироговский лесопарк, ЦПКиО г. Мытищи, Клязьминское вдхр.;
- Современных формат апартаментов с отделкой white box или без отделки – студия, евродвушки и евротрешки.
Инвест-отель АДРЕС – это инновационный формат гостиничной недвижимости, где каждый номер (или юнит) принадлежит индивидуальному инвестору. В отличие от классических гостиниц, они рассчитаны на краткосрочное пребывание, что делает их популярными среди туристов и деловых путешественников. Все юниты предоставляются с полным набором необходимых удобств, включая ремонт, мебель и бытовую технику.
Основное преимущество инвест-отеля АДРЕС для инвесторов – это стабильный доход. Гостиничный оператор занимается всеми аспектами управления, включая поиск арендаторов и обслуживание номеров. Инвесторы получают ежемесячные выплаты с доходностью от 10 до 15% в год, что значительно превышает традиционные доходы от аренды жилья. Это делает инвест-отель АДРЕС привлекательным вариантом для вложений в недвижимость.
Приобрести недвижимость в АДРЕС – значит, выгодно инвестировать в свое будущее. Не упустите свой шанс!
